Migrator.ru — это источник информации для тех, кто решил переехать из России и стран СНГ или всерьёз задумывается об этом. Актуально, интересно и по делу.

Особенности жизни в Сингапуре: социальная сфера, работа, бизнес, покупка недвижимости или автомобиля

Сингапур – это азиатский, мелко островной город-государство, который сочетает в себе восточный колорит и европейский прогресс, высокий уровень жизни и недостаток питьевой воды, лояльную налоговую систему и суровые законы. Крупнейший морской порт, самый лучший аэропорт в мире, стеклянные небоскрёбы, развитая банковская сфера, многочисленные туристические аттракционы – всё это появилось в Сингапуре за последние три десятка лет.

Страна показала удивительный прорыв в экономической сфере, и вырвалась из стран третьего мира в лидеры мирового сообщества. При этом руководство страны выбрало крайне нестандартный подход для того, чтобы поднять страну с колен. По словам бывшего премьер-министра, тюрьма, смертная казнь и социально-экономические инструменты помогли привлечь бизнес и инвесторов.

Жизнь в Сингапуре комфортна, дорога и безопасна, но подходит далеко не каждому. Давайте разберёмся, почему это так.

Жизнь в Сингапуре
Фото: https://pixabay.com/photos/tower-building-chinese-garden-2553316/

Чем привлекает Сингапур?

О современном Сингапуре можно говорить в превосходной степени. Экваториальный климат, чистая экология, разнообразные социальные гарантии, качественные образовательные программы, высокое медицинское обслуживание, развитая банковская система и ультрасовременные возможности для ведения бизнеса не могут не привлекать множество туристов, инвесторов и потенциальных сингапурских эмигрантов.

Климат и экология

Среднегодовая температура на сингапурских островах +27 градусов по Цельсию сочетается с влажностью более 80%. С марта по август – сухой сезон, с сентября по февраль – сезон дождей. В транспорте и офисах на территории страны работают кондиционеры, настроенные на + 20 градусов. Поэтому, как бы это не звучало странно, в Сингапуре нужны тёплые вещи.

В стране наблюдается практически полное отсутствие природных ресурсов, включая пресную воду. Именно это стало тем стимулом, который спровоцировал развитие экологически чистых технологий в области прогрессивной системы применения возобновляемых источников энергии, утилизации отходов и управления водными ресурсами. Сингапур стал пионером азиатского региона в развитии системы повторного использования воды, в том числе и дождевой. Например, всемирно известные «киборг-деревья» в природном парке Сингапура «Сады у Залива» являются аккумуляторами дождевой воды и солнечного света для освещения сада.

На сингапурских улицах для поддержания чистоты повсеместно используются новейшие научные разработки автоматические видео аналитической системы и «умные» мусорные контейнеры. Подобные аппараты используют солнечную энергию, обладают встроенными функциями самоутрамбовки и оповещения о наполненности в соответствующую службу, а также они раздают интернет для частного бизнеса (для рекламы).

Социальные гарантии

Исходя из наблюдений мирового опыта в области социального обеспечения, сингапурское правительство выбрало собственную концепцию. Её основой стали принудительные регулярные отчисления не только в фонд будущих пенсионных накоплений, но и на текущее медицинское обслуживание, образовательные программы, покупку жилья. Таким образом, формируется так называемый Центральный Резервный фонд каждого сингапурского гражданина и постоянных резидентов страны. Иностранные граждане, которые не имеют статуса резидента, не могут участвовать в накоплении средств.

Центральный Резервный фонд принудительно пополняется самим гражданином и его работодателем (в среднем 37% от месячного заработка). Он делится на три части, каждая из которых обеспечивает стратегическую часть жизни, а именно:

  • защита семьи и образование (расходы на покупку жилья, оплату ипотечного кредита, страхование жизни, образование). Этот счёт называется «обычный»;
  • обеспечение старости (пенсионные накопления, инвестиции). Этот счёт называется «специальный»;
  • медицинское обслуживание (расходы на медицинскую помощь, лечение, покупку медицинской страховки). Этот счёт называется «медицинский».

При этом применяется принцип: чем старше человек, тем меньше отчисления. Такой порядок обязательных отчислений обеспечивает заинтересованность работодателей в пожилых работниках, так как базовые ставки для них минимальные. Поэтому люди старших поколений востребованы в трудовой деятельности.

Образование в Сингапуре

Сингапурская образовательная система ещё очень молода, но показывает потрясающие результаты. В начальной и средней школе не собирают деньги на ремонт и охрану, родители не оплачивают школьное питание, а школьники по результатам экзаменов начальной школы распределяются по пяти курсам средней школы. Однако бесплатное государственное школьное образование доступно только гражданам и постоянным сингапурским резидентам. Если вы экспат, то есть иностранный специалист, проживающий в стране, то для ваших детей доступны только частные или международные школы, работающие на коммерческой основе (120-200 тысяч рублей в месяц).

Сингапур столица какого государства
Фото: https://pixabay.com/photos/fun-kid-singapore-2721225/

Высшее образование ведётся на английском или китайском языке. Одарённые дети поступают в ВУЗы без экзаменов. Работают системы субсидирования, возможно получение гранта от крупных инвесторов. Средняя стоимость годового обучения на бакалавра варьируется от 650 тысяч рублей в год до 2 млн. рублей, на магистра – от 1 до 3 млн. рублей в год. Для иностранных граждан стоимость обучения будет выше. Сингапурские дипломы ценятся во всем мире.

Медицинское обслуживание

Бесплатной медицины в Сингапуре нет. Обычно у каждого работающего местного жителя есть мед. страховка, которая обеспечивается с его медицинского счёта, а также из средств работодателя. В медицине Сингапур тоже «впереди планеты всей»: сингапурские врачи добились значительных успехов в лечении психологических заболеваний, диабета, алкоголизма, в восстановлении зрения и слуха, реабилитации после инсультов, также в практике используются новейшие разработки и методики, в том числе роботы для хирургических операций.

Средняя цена визита к врачу узкой специализации стоит примерно 9,5 тысяч рублей. Если вы травмировались, то приём врача и рентген стоит примерно 14 тысяч, наложение фиксатора + 18 тысяч рублей. Простая хирургическая операция выходит примерно в 95 тысяч рублей. Без рецепта врача можно приобрести только средства от диареи и температуры. Однако большинство коренных жителей предпочитают лечение нетрадиционными способами, с помощью национальных рецептов здоровья.

Лицам без статуса гражданина и резидента страны необходимо иметь хотя бы добровольную страховку от несчастных случаев и госпитализации. Самая демократичная цена на неё будет примерно 5-6 тысяч рублей в год.

Возможности для бизнеса

Сингапур признан одной из лучших стран для ведения своего дела. Это связано с тем, что сингапурское правительство позиционирует свою территорию как глобальную лабораторию для тестирования новейших технологий и бизнес-идей. Открыть собственную фирму может любой желающий, достигший совершеннолетия, при этом минимальным уставным капиталом официально объявлены 0,74 $, то есть 48 рублей. Зарегистрировать своё предприятие можно онлайн. Фирма, по форме напоминающая российское общество с ограниченной ответственностью, может иметь до 20 акционеров. А если её доход в год составит менее 10 млн. сингапурских долларов (48 млн. рублей), то она будет освобождена от налогов.

Банковская система

Жизнь в Сингапуре без банков даже трудно себе представить. Сингапурская банковская система включает в себя порядка 120 банков, из них только шесть – это местные учреждения. То есть почти каждый международный банк имеет свои отделения на сингапурских островах.

В стране используется собственная платёжная система, VIZA и MasterCard не принимаются. Открыть вклад можно легко и просто, даже иностранному гражданину. Достаточно показать заграничный паспорт, визу и подтверждение места проживания (письмо от работодателя, из учебного заведения или показать счёт за коммуналку). Однако рассчитывать на высокий процент по вкладам совсем не стоит, он составляет 1-2,5 процентов годовых. При этом и стоимость годового кредита также не высока 4-8 процентов.

Сингапур на карте мира
Фото: https://pixabay.com/photos/hand-money-singapore-2458792/

Ставки по ипотечным кредитам находятся на уровне 1-2 годовых процентов, а первоначальный взнос равен 20 процентам от стоимости жилья. При этом иностранцам придётся заплатить на 18% больше всей стоимости недвижимости. Это будет дополнительный сбор для нерезидентов.

Уровень жизни населения Сингапура

До сих пор некоторые люди задают вопрос: «Сингапур — столица какого государства?». Возможно, это связано с тем, что Сингапур на карте мира занимает очень маленькое место. Однако уровень жизни в этой стране находится на высочайшей ступени. Средний заработок простого сингапурского жителя равен приблизительно 150-200 тысячам рублей.

Рынок продуктов питания представлен во всем азиатском и европейском разнообразии, а цены низкие. При этом принято питаться вне дома, в различных заведениях общепита. Стоимость покупки и аренды жилья, а также обслуживание собственного автомобиля будут запредельно высокими, налоги очень скромные, а штрафы грабительские.

Соотношение доходов и расходов

Достойная оплата труда, полная безопасность, комфорт и огромные платежи за проживание — это жизнь в Сингапуре. Плюсы и минусы имеет каждая страна, и Сингапур — не исключение. В частности, соотношение доходов и расходов в этом островном государстве ни чем не отличает от других стран мира. Как говорится, по доходам и расходы.

Примерно, 10 процентов населения может смело сказать, что семейный бюджет имеет положительное сальдо, остальные люди тратят столько, сколько зарабатывают. Однако у каждого работающего сингапурского гражданина формируется его личный резервный счёт, на котором аккумулируется ежемесячно примерно 1/3 заработка. Эта «копилка» предназначена на оплату медицинских услуг, образования, покупку жилья и формирование будущей пенсии.

Таким образом, говоря о соотношении доходов и расходов, имеется в виду только оставшаяся часть дохода и расходы на текущую жизнь.

Уровень заработной платы

Сингапур, уровень жизни населения которого находится на высокой ступени развития, может похвастаться большими заработками. Однозначно, размер заработной платы зависит от квалификации работника и сферы деятельности, но даже люди, занимающиеся простым физическим трудом, получают достойные деньги по сравнению с нашей страной.

Так, например, низшее звено работников сферы обслуживания и менеджеры средней квалификации получают от 550 до 2600 тысяч американских долларов, а значит от 36 до 169 тысяч рублей. Адвокаты, логисты, архитекторы, врачи зарабатывают в среднем 4-5 тысяч долларов (260-325 тысячи р.), а работа руководящего персонала оценивается свыше 7 тысяч американских денег (около ½ млн. р. в месяц).

Оплата коммунальных услуг

По сравнению с ценой покупки и аренды жилья, коммунальные платежи в Сингапуре можно назвать совсем небольшими. Базовые платежи включают в себя оплату электроэнергии, воды, газа и вывоза твёрдых бытовых отходов. Размер оплаты зависит от количества занимаемой площади. Коммунальным хозяйством в стране занимается одна компания «SP Service». Средний платёж за квартиру с одной спальней составляет 80 $, с двумя – 100 $, с тремя – 120 $.

Возможности эмиграции в Сингапур

Жизнь в Сингапуре для русских имеет свои особенности, которые накладываются как самим государством, так и местным менталитетом. Прежде всего, надо сказать, что в Сингапур нельзя приехать на неопределённое время без определённых целей. Причиной для визита может стать только туризм, работа, брак с местным жителем или обучение.

Жизнь в Сингапуре для русских
Фото: https://pixabay.com/photos/aircraft-singapore-airlines-2160457/

Самым распространённым способом эмиграции на сингапурские острова является трудоустройство. Русские люди не едут в Сингапур заниматься неквалифицированным трудом, для этого используется дешёвая малазийская или филиппинская рабочая сила.

Примерно 30% населения – рабочие эмигранты. Эмиграция экспатов (иностранных специалистов) обеспечивает постоянный приток «мозгов» в экономику страны. На сегодняшний день в Сингапуре проживает примерно две тысячи русских.

Можно ли получить гражданство Сингапура

После проживания в стране 2-3 года в качестве экспата можно подать прошение о признании статуса резидента страны. Процедура достаточно сложная и долгая: запись на подачу документов происходит за год, рассмотрение документов длится не менее полугода, а сингапурское резидентство дают на 6 лет, которое нужно продлять. Заявку на гражданство Сингапура иностранные граждане подают крайне редко. Для этого необходимо отказаться от российского или иного паспорта.

Постоянные резиденты и обладатели сингапурского паспорта призывного возраста (только мужчины) должны пройти обязательную двухгодичную воинскую службу. Также есть ряд преимуществ: доступность к резервному счёту, покупка социального жилья, бесплатное обучение.

Недвижимость в Сингапуре

Даже рынок недвижимости в Сингапуре имеет свои экзотические и уникальные особенности. Все жильё делится на государственные (социальные) объекты, предназначенные для граждан и частные объекты, которые доступны к продаже для всех. Однако оба сектора недвижимости имеют ряд особенностей.

Во-первых, купить недвижимость в Сингапуре – это означает стать собственником на время, а именно на один век. Оригинальная система рынка основана на следующем принципе: покупка оформляется на срок 100 лет, а если в течение этого времени, владелец решил продать объект, то его цена падает. Так, на небольшой срок владения, можно купить жильё достаточно дёшево, а по истечению 100 лет, объект вновь продаётся по полной стоимости.

Во-вторых, социальное жильё можно приобрести с помощью резервного счёта. Однако эта функция доступна только резидентам и гражданам. А вот иностранцы могут приобретать только ту недвижимость, которая частная, и находится выше шестого этажа. Если иностранный гражданин хочет купить участок земли, то это возможно только на одном острове Сентоза. Там можно оформить долгосрочную аренду на 999 лет без каких-либо ограничений по строительству.

Сингапур уровень жизни населения
Фото: https://pixabay.com/photos/singapore-singapore-river-1490561/

В-третьих, специфику имеет и сам механизм приобретения недвижимого имущества. Когда объект выбран, покупатель должен заключить предварительное соглашение с продавцом. Этот документ имеет очень короткий срок действия – 14 дней. При этом оплачивается задаток в размере 1% от цены объекта. На следующем этапе перед передачей прав собственности нужно заплатить 10%, а после подготовки документов платится оставшаяся сумма.

Стоимость недвижимости

Приобретение собственного жилья в Сингапуре – это крайне дорогое удовольствие, по ценам несравнимое даже с престижными местами Европы. Средняя стоимость одного квадратного метра апартаментов начинает от отметки 7,5 тысяч американских долларов, а если говорить о жилье повышенного уровня комфортности, то стоимость находится на нижнем приделе в 15-18 тысяч долларов за один квадратный метр. В переводе на русские деньги средненькая однокомнатная квартирка будет стоить от 24 млн. рублей. Поэтому многие местные жители и основная масса эмигрантов арендуют жильё.

Покупка недвижимости иностранцами

Для эмигрантов к стоимости жилья приплюсовывается ещё 18% в качестве дополнительного сбора. При этом иностранный гражданин может воспользоваться ипотекой в сингапурском банке, но не может купить квартиру ниже шестого этажа.

Налогообложение

Ежегодно владельцы жилья в Сингапуре обязаны заплатить налог на собственность. Его размер варьируется между 4 и 20 процентами от так называемой «годовой стоимости жилья». Это понятие означает суммарную плату, которую собственник мог бы получить, если эту недвижимость сдавал в аренду в течение года. Размер процента находится в прямой зависимости от размера годовой стоимости: чем она выше, тем больше налог, а также от собственного проживания или сдачи в аренду.

Сингапур и автомобили

Сингапур – маленькое островное государство на Юго-востоке Азии, которое сделало всё, чтобы население пользовалось не личными автомобилями, а общественным транспортом:

  • были введены лицензии на владение личным автомобилем, а с 2018 года они вовсе перестали выдавать данные разрешения. Срок действия – 10 лет. Стоимость от 35 до 55 тысяч сингапурских долларов (курс к рублю 1:48);
  • был введён регистрационный сбор в 140% от стоимости машины;
  • была введена государственная пошлина в размере 1 тысяча американских долларов от физического лица и 5 тысяч $ от юридического лица;
  • была введена пошлина на импортные машины — 31% от цены;
  • повсеместно введены платные участки дорог, особенно в пик-часы;
  • в стране существует только платная парковка, включая места возле собственного дома, возле магазинов и офисов;
  • в стране работает система видеонаблюдения за нарушениями ПДД, штрафы очень высокие;
  • разработана и внедрена современная система общественного транспорта с выделенными полосами;
  • в стране работают такси и метро;
  • автомобильный кредит дороже ипотечного. Проценты 2-4 годовых, а собственных денег при этом должно быть не менее 40% от стоимости машины;
  • один литр бензина стоит примерно 105 рублей, а литр дизельного топлива – 75 рублей.
Жизнь в Сингапуре плюсы и минусы
Фото: https://pixabay.com/photos/singapore-film-photography-casr-988213/

Таким кардинальным образом правительство решило вопрос с автомобильными пробками, загрязнением окружающей среды и пополнением государственного бюджета.

Стоимость автомобилей

Согласно исследованиям независимого аналитического бюро, цены на одинаковые машины (для примера был взят Porsche Cayman Coupe 2015), продаваемой в Москве, Нью-Йорке и Сингапуре разнятся следующим образом:

  • цена авто в Сингапуре 258300 сингапурских долларов;
  • цена авто в Москве – 123870 сингапурских долларов;
  • цена авто в Нью-Йорке – 66300 сингапурских долларов;
  • в Сингапуре автомобили дороже в 2 раза, чем в Москве;
  • в Сингапуре автомобили дороже в 4 раза, чем в Нью-Йорке.

Покупка автомобиля

В Сингапуре нельзя просто взять и купить автомобиль. Для этого нужна специальная лицензия на право стать частным автовладельцем. Мало того, что она стоит от 1,7 млн. рублей и имеет ограниченный срок действия, так за её получение нужно побороться на аукционе. Перепродажа лицензии запрещена законом, также как и продажа автомобиля, тому человеку, у которого нет подобного разрешения. Это сделано для того, чтобы не было превышения роста количества автомобильного транспорта на сингапурских дорогах. Допустимый рост не более 3% в год.

Максимальный срок действия лицензии – 10 лет, после чего автомобиль, в отношении которого было куплено разрешение, утилизируется или продаётся в зарубежное государство, или же собственник заново покупает лицензию.

Аренда автомобиля

Располагать собственным автомобилем на территории Сингапура чрезвычайно дорого. Выходом из сложившейся ситуации можно назвать аренду авто. Для этого нужны права международного образца, национальный сингапурский или заграничный паспорт, водительский стаж от одного года, данные банковской карты и залог в размере около 6 тысяч рублей (130 сингапурских доллара). Большинство компаний, занимающиеся прокатом авто, готовы сдать машины лицам не моложе 21 года, но за отдельную плату этот возрастной ценз может быть снижен.

Стоимость аренды в день от 6200 рублей (130 сингапурских $), недельная аренда может стоить от 8200 до 21600 рублей (170-450 сингапурских $). Если вы желает арендовать автомобиль с водителем, то цена такой услуги равна примерно 1400-1500 рублей в час (от 30 сингапурских $).

Поиск работы для иностранца

Для того чтобы оказаться на сингапурских островах в качестве трудового эмигранта, поиском работы нужно заняться на родине. Практически каждая международная организация имеет офис или филиал в Сингапуре, поэтому остаётся дело за малым: найти работодателя, договориться о работе или переводе, оформить одну из двух видов рабочих виз.

Жизнь в Сингапуре
Фото: https://pixabay.com/photos/pharmacy-old-mixing-asia-drink-2252534/

«S-Pass» – такую рабочую визу может получить обладатель официального заработка от 2,5 тысяч сингапурских $ в месяц. Каждая фирма по закону может выделять только 15—20% мест для сотрудников с S-Pass, остальными работниками должны быть постоянные резиденты и граждане страны.

«Employment Pass» — рабочая виза для обладателей официального заработка от 6 тысяч сингапурских $ в месяц, при этом квота на сотрудников почти номинальная.

На каком языке говорят в Сингапуре?

В Сингапуре официально признаны четыре языка:

  • малайский язык, на котором исполняется национальный гимн;
  • английский язык, на котором, в основном, общаются в повседневной жизни и на работе. Его используют в официальных учреждениях и в литературе;
  • тамильский язык, на котором разговаривает индусская часть населения;
  • китайский язык «путуахау», на котором общается китайская часть населения. Кроме того, китайский язык используется во множестве диалектов.
Современный английский и малайский языки приобрели специфическую форму «Синглиш» и «Манглиш» (это сборные солянки из всех используемых языков). В разговорных диалектах, как правило, в конце слова используются суффиксы -lah, -nah, -meh, что является смысловыми усилителями, то есть добавляют дополнительное утверждение. Обычно их используют в сфере торговли и общественного питания.

Особенности ответственности за нарушение законодательства

Сингапур – самая безопасная страна в мире. Такие результаты были достигнуты благодаря эксклюзивным мерам ответственности за нарушение законов Сингапура. В стране применяются:

  • смертная казнь через повешение (за жестокие убийства и торговлю наркотиками). За последние три десятка лет было приведено в исполнение порядка пятиста приговоров, что является максимально высоким показателем в мире;
  • битьё ротанговыми палками. Наказание официально используется на уровне правосудия, в армии, в школах и семье. Палки для домашнего воспитания продаются во всех магазинах;
  • тюремное заключение применяется даже в отношении нарушителей ПДД. Возможно вынесение пожизненного заключения за езду в пьяном состоянии в сочетании с травмами пешеходов;
  • огромные штрафы. Нарушение ПДД, ругань в общественном месте, не смытый туалет, плевки на улицах, ввоз в страну и использование жвачки, кормление птиц, питьё, еда и курение в общественном транспорте – вот далеко не полный список сингапурских правонарушений. Распространение порнографии, однополая мужская любовь, включая поцелуи в общественных местах, тиражирование и распространение пиратских компакт-дисков, подключение к чужому интернету и даже вода в поддонах цветочных горшков после полива могут стать причинами серьёзных денежных штрафов.

Заключение

Жить в Сингапуре, безусловно, очень комфортно и интересно, хотя в то же самое время и дорого. Сингапур – это международный финансовый центр и площадка для тестирования бизнес идей и технологий. Сингапур – это страна, которая занимается популяризацией рационального отношения к собственному телу и здоровью. Сингапур – это государство, в котором комфорт находится на уровне национального достояния.

В Сингапуре можно хорошо зарабатывать, интеллектуально развиваться и недорого питаться. В этой стране нужно исключительно серьёзно относиться к местным законам. Туристы и иностранцы могут подвергаться всем мерам сингапурского наказания за правонарушения. Безусловно, в этой удивительной стране стоит побывать хоть раз в качестве туриста, а на счёт эмиграции стоит серьёзно подумать.

Ольга Панфилова
В 1999 году закончила с отличием Волгоградский институт экономики, социологии и права по специальности экономист. С 2007 года и по настоящее время работаю в сфере недвижимости, в качестве индивидуального предпринимателя. Занимаюсь юридическими вопросами купли-продажи, дарения и наследства объектов жилого и нежилого фонда. Также в мои обязанности входит составление договоров и консультирование клиентов. Путешествия - это мое главное хобби. Писать статьи люблю со времен студенчества, нахожу это интересным и познавательным. Буду рада, если мои статьи окажутся полезными и помогут читателям разобраться в интересующих их вопросах.
Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
К этой статье пока нет комментариев. Сделайте это первым!

Напишите Ваш комментарий